【打通單位】4個相(xiāng)連單位設計注意(yì)事(shì)項

香港寸金(jīn)尺土，納米樓已(yǐ)成港人居住(zhù)新常態(tài)。細單位未能(néng)滿足家庭所需，但大單位又超(chāo)出預算？不少業主都會(huì)選擇購買相連單位，然後打通，打造(zào)更寬敞(chǎng)的空間(jiàn)。自住時更舒適(shì)，出售時價格亦可更高(gāo)。打通雙連單位(wèi)，在裝修設計上有幾點值得注意(yì)：

1. 向屋宇署條例查詢

根據屋宇(yǔ)署條例，拆除間(jiàn)隔牆以(yǐ)打通雙(shuāng)單(dān)位或多(duō)個相連單位前，業戶應先諮詢(xún)建築專業人(rén)士的意(yì)見，並向建築事務監(jiān)督遞交正式申(shēn)請，待通(tōng)過審核後方可(kě)開始施(shī)工。由於申請有機會(huì)被拒絕，因此如果(guǒ)想要拆除結構牆(qiáng)，建議(yì)第一步(bù)先尋(xún)求專業人士(shì)或(huò)註(zhù)冊(cè)結構工程師進行評估。

2. 安全問題

除了要進行申請外，業主還當注意拆牆後會否(fǒu)違反大廈公契(qì)、地契(qì)、消防安全條例等問題。例如(rú)將相連房間打通、改變廚房位置等，都牽涉改動單位結(jié)構(gòu)間隔，需要拆(chāi)牆。雖(suī)然拆卸非結構(gòu)牆，無須取得屋(wū)宇署批准(zhǔn)及同意，但(dàn)業主要注意，這些大型工程需要聘請獲註冊工程承建商來(lái)進行。此外，拆卸時還(huán)需留意消防條例，例如(rú)使用(yòng)明火煮食的話，廚(chú)房門及牆身需符合(hé)一(yī)定(dìng)的(de)耐火性，任何改動都(dōu)受安(ān)全或建築條例(lì)監管的，需要經過(guò)由(yóu)專業人(rén)士認可。在進行工程前，建議業主先向查詢專業(yè)人(rén)士(shì)的意見。

3. 家居間隔規劃

釐清(qīng)法律和安全問題後，就(jiù)可以安心打通(tōng)雙單位，並進行(xíng)間隔改動規(guī)劃。能夠(gòu)靈活地改動(dòng)空間是相連(lián)單位的一個重要優點。如打通後(hòu)，廚房、浴室，甚至(zhì)大(dà)門數量(liáng)都(dōu)會(huì)重覆，屋主可以根據自己的喜好重新規劃，考慮拆走哪些間(jiàn)隔，善用空間，設(shè)計出(chū)獨一無二的家居風格。值得一提，要(yào)特別留意廚房或廁所的(de)喉管或渠位，因任何改動都有機會影響喉管正常的流量(liáng)，嚴重甚(shèn)至引致滲漏及淤塞的情況(kuàng)。因此，在更(gèng)改管道位(wèi)置之前，應該先諮詢(xún)專(zhuān)業(yè)的渠管工程師(shī)意見，避免(miǎn)任(rèn)何損失。

4. 設計室內空(kōng)間

打通單位後，家(jiā)居的空間(jiàn)得以擴充，讓你有更多空間發揮創意，69交性视频,69两性视频,69成人影视,69式的性视频教程亦可有更多的變化。你可利用不同的設計風格和特色裝飾劃分空間。例如在睡房可加設暗門，創造出步入式衣櫃；或利用隱藏式屏風設計替代原有的牆身，擴闊空間利用之餘，同時可提升家居的格調。若你對自己的設計沒有太大的信心，你可與專業69交性视频,69两性视频,69成人影视,69式的性视频教程師討論，一同打造一個舒適而溫馨的新居所。

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